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L'immobilier, une expertise exclusive

Pour vous donner accès aux opportunités du marché immobilier, nous nous appuyons sur 1818 Immobilier(1), filiale entièrement dédiée à l’offre immobilière et de diversification. Ses experts créent toutes les synergies pour garantir une parfaite cohérence entre vos projets d’investissement et les schémas financiers et fiscaux liés.

Choix

Une large palette de solutions intervenant dans des logiques de sécurisation des revenus, de diversification des investissements, de transmission du patrimoine et de préparation à la retraite.

Cohérence

Une parfaite cohérence avec votre situation patrimoniale et vos objectifs, grâce à une relation privilégiée entre nos experts en patrimoine de 1818 Immobilier et votre banquier privé.

Solutions immobilières

Parce que l’immobilier est une classe d’actifs résiliente et de long terme, 1818 Immobilier vous accompagne à chaque étape de la constitution de votre patrimoine.

Les club deals

En fonction de votre profil, nous pouvons vous proposer de vous associer à d’autres investisseurs privés, pour vous porter acquéreur ensemble d’un actif immobilier, en principe accessible aux seuls investisseurs institutionnels (portefeuille d’immeubles de bureaux par exemple).

Le démembrement de propriété

Le démembrement de propriété est une solution d’investissement originale pour acquérir un bien immobilier avec une décote importante, sans générer de fiscalité supplémentaire et en l’absence de risque locatif. Il est adapté à de nombreux objectifs patrimoniaux :

  • création de revenus ou de capital au terme du démembrement ;
  • transmission de patrimoine ;

Les groupements fonciers forestiers ou viticoles

L’investissement dans la forêt ou vitivinicole permet une diversification et une transmission du patrimoine dans un cadre fiscal spécifique.

Les investissements Malraux

Offrant une réduction d’impôt potentiellement élevée et hors champs du plafonnement des niches fiscales, l’acquisition d’un bien immobilier dans le cadre de la loi Malraux est avant tout un investissement immobilier patrimonial.

Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier)

Alternative à un investissement immobilier en direct, la souscription de parts de SCPI donne accès aux marchés diversifiés de bureaux et de commerces et assure la mutualisation des risques locatifs. Par ailleurs, la gestion de la SCPI est effectuée par des sociétés de gestion de portefeuille expertes.

(1) 1818 Immobilier - 115, rue Montmartre CS 21818 75080 Paris Cedex 02 - Tél. : +33 (0) 1 58 19 70 00

Société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 74 000 euros - 483 346 276 RCS Paris – TVA : FR 02 483 346 276 - Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7501 2016 000 006 327 délivrée par la CCI Paris Ile de France - Assurance responsabilité civile professionnelle MMA IARD Assurances Mutuelles/MMA IARD n° 120 137 447 - Siège social : 115, rue Montmartre 75002 PARIS

1818 Immobilier ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

EQUIPE DÉDIÉE

Valérie
Spies
Directeur - gestion de fortune
Audrey
Smadja
Banquier privé - gestion de fortune
Gilles
Cattaneo
Directeur - gestion de fortune
Contact dédié